Олимпия строй — это команда отличных специалистов! Я уже три года живу в доме, который мне построила компания Олимпия Строй, и могу с уверенностью сказать все этапы работ были выполнены на достойном уровне !
Показать весь отзыв
Яндекс Карты
🔍 Почему выбирают нас?
Виды геодезических изысканий, которые мы выполняем:
🔹 Топографическая съёмка — для проектирования, получения разрешения на строительство, внесения в ГПЗУ
🔹 Вынос границ земельного участка в натуру — защита от споров с соседями, подготовка к межеванию
🔹 Исполнительная съёмка — контроль соответствия построенного объекта проекту (для Ростехнадзора и приёмки)
🔹 Геодезия для кадастра — подготовка к постановке на кадастровый учёт, уточнение границ
🔹 Геодезическое сопровождение строительства — от фундамента до кровли, контроль осадок и деформаций
🔹 Съёмка подземных коммуникаций — безопасность при земляных работах
Доверьтесь профессионалам — начните уже сегодня!
Заполните форму для консультации с инженером или получите мгновенную консультацию через WhatsApp или Telegram.
Мгновенная консультация через WhatsApp или Telegram
или оставьте Ваш номер телефона и наши специалисты свяжутся с Вами
ЗАКАЗАТЬ СЕЙЧАС ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
Особенности геодезии в Новороссийске, Анапе, Геленджике
Каждый из этих городов имеет свою специфику:
- Новороссийск — сложный рельеф, крутые склоны, портовая зона → требует высокой точности и 3D-моделирования
- Анапа — песчаные почвы, активное коттеджное и дачное строительство → важен контроль осадок и деформаций
- Геленджик — туристическая зона, ограничения по застройке → нужны согласования и точное позиционирование относительно красных линий
Мы знаем местные нормы и требования администраций — ваши документы будут приняты с первого раза.
❓ Часто задаваемые вопросы
📌 1. Сколько стоит геодезическая съёмка участка в Анапе / Новороссийске / Геленджике?
— Стоимость зависит от площади, сложности рельефа и типа работ:
- Вынос границ в натуру — от 5 000 ₽
- Топографическая съёмка 6 соток — от 12 000–18 000 ₽
- Исполнительная съёмка дома — от 8 000 ₽
- Геодезия для кадастра — от 15 000 ₽
Важно: Мы не берём плату за выезд на осмотр — приедем, оценим участок и назовём точную цену без скрытых платежей.
📌 2. За сколько дней можно сделать геодезию?
— Стандартные сроки:
- Вынос границ — в день обращения (если свободны инженеры)
- Топосъёмка участка — 1–3 рабочих дня
- Исполнительная съёмка — 1 день + 1 день на оформление
- Срочные заказы — за 24 часа (доплата 20%)
Отчёт передаём в электронном и бумажном виде с печатью и подписью аттестованного инженера.
📌 3. Нужно ли согласовывать геодезические работы с администрацией?
— Зависит от задачи:
- Для выноса границ — не нужно
- Для топосъёмки под строительство — часто требуется (особенно в Геленджике и Новороссийске, где строгий градостроительный контроль)
- Для включения в ГПЗУ — обязательно
✅ Мы поможем правильно все оформить и согласовать все документы с администрацией.
📌 4. Что входит в топографическую съёмку? Какие объекты отображаются?
— В топоплан масштаба 1:500 входят:
- Границы участка
- Существующие строения, заборы, ворота
- Деревья, кустарники, водоёмы
- Рельеф (горизонтали с высотами)
- Подземные и наземные коммуникации (если доступны данные)
- Красные линии, охранные зоны, ЛЭП
План оформляется по ГОСТ и подходит для архитекторов, БТИ, администрации и Росреестра.
📌 5. Можно ли заказать геодезию, если участок в СНТ или на склоне?
— Да, без проблем!
Мы регулярно работаем на склонах в Новороссийске, Геленджике и в песчаных зонах Анапы. Используем тахеометры, GPS-оборудование и дроны — справимся с любым рельефом.
⚠️ На сложных участках может потребоваться дополнительное время — но это не влияет на цену без вашего согласия.
📌 6. Что делать, если соседи не согласны с границами?
— Не паникуйте — это частая ситуация.
Мы проводим вынос границ строго по координатам ЕГРН. Если координаты устарели или есть наложение — рекомендуем одновременно заказать межевание.
📌 Важно: Геодезист не устанавливает границы — он их отмечает по документам. Установка границ — задача кадастрового инженера. Мы работаем в паре с проверенными специалистами — можем организовать всё «под ключ».
📌 7. Примут ли ваш отчёт в администрации / МФЦ / БТИ?
— Да, 100%.
Все наши отчёты:
- Подписаны аттестованным инженером-геодезистом
- Содержат мокрую печать организации
- Соответствуют СП 47.13330.2016, ГОСТ Р 51872-2019
- Принимаются в администрациях Новороссийска, Анапы, Геленджика, МФЦ, Кадастровой палате, БТИ
Если вдруг возникнут вопросы — бесплатно внесём правки.
📌 8. Нужна ли геодезия перед строительством дома?
— Обязательно — и вот почему:
- Чтобы правильно привязать дом к участку и не нарушить красные линии
- Чтобы получить разрешение на строительство (требуется топоплан)
- Чтобы избежать перерасхода материалов из-за ошибок в планировке
- Чтобы при сдаче объекта не было претензий от Ростехнадзора
💡 Совет: Закажите геодезическое сопровождение строительства — мы будем контролировать каждый этап: от разметки фундамента до установки кровли.
📌 9. Можно ли вызвать геодезиста в выходные или вечером?
— Да!
- Работаем без выходных — по предварительной записи.
- Выезды возможны с 8:00 до 20:00, включая субботу и воскресенье.
- Особенно удобно для тех, кто работает в будни или приезжает на участок только на выходные.
📌 10. Чем вы отличаетесь от “геодезистов с Авито”?
Мы — официальная организация с лицензией, страховкой и аттестатом.
❌ “Геодезист с Авито”:
- Нет гарантии квалификации
- Нет печати и подписи аттестованного специалиста
- Отчёт могут не принять в госорганах
- Нет ответственности — если ошибётся, исправлять будете за свой счёт
✅ Мы:
- Гарантия 2 года на все работы
- Официальный договор и акты выполненных работ
- Возмещение ущерба по страховке
- Бесплатные консультации после сдачи объекта
Доверяйте профессионалам — стройте без рисков.
⚠️ Что будет, если начать строить дом без геодезических изысканий?
Реальные последствия, о которых молчат “строители на коленке”
Вы думаете: «Зачем тратиться на геодезию? Участок ровный, сосед построил — и я построю».
Ошибаетесь. Без геодезических изысканий вы рискуете:
❌ 1. Построить дом на чужой земле — и его обяжут снести
Даже если забор «вроде бы на месте» — фактические границы могут отличаться от кадастровых. Без выноса границ в натуру вы можете:
- Залезть на территорию соседа на 0,5–1 метр
- Нарушить красную линию или охранную зону ЛЭП
- Построить в водоохранной зоне или на территории общего пользования
💥 Результат:
Администрация или суд обязывают снести постройку. Без компенсаций. Ваши миллионы — в земле.
❌ 2. Фундамент треснет, стены “поплывут”, крыльцо отвалится
Без топографической съёмки и анализа рельефа:
- Вы не узнаете, где на участке уклон, овраг, подземные воды
- Фундамент зальют “на глаз” — без учёта перепада высот
- Дом даст неравномерную усадку — трещины, перекошенные двери, протечки
💥 Результат:
Ремонт фундамента — от 300 000 ₽. Переделка крыльца — от 80 000 ₽. А главное — небезопасно для жизни.
❌ 3. Вам откажут в подключении коммуникаций
Газовики, водоканал, электросети требуют схему привязки дома к сетям. Без геодезии:
- Неизвестно, где проходят трубы и кабели
- Нарушите СНиП при подключении
- Можете повредить скрытую коммуникацию — штраф + возмещение ущерба
💥 Результат:
Подключение отложат на месяцы. Или вообще откажут — пока не предоставите официальный топоплан.
❌ 4. Не получите разрешение на строительство (или его аннулируют)
С 2021 года для ИЖС обязательно предоставлять:
- Топографический план масштаба 1:500
- Схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
Без этого — разрешение не выдадут. А если построите без него — дом признают самостроем.
💥 Результат:
Штрафы, невозможность оформить дом в собственность, проблемы с продажей или наследством.
❌ 5. При сдаче дома — откажут в акте ввода в эксплуатацию
Ростехнадзор и БТИ требуют исполнительную геодезическую съёмку — чтобы сравнить, как построено vs как спроектировано.
Если вы строили без геодезического сопровождения:
- Нарушены отступы от границ
- Нет данных по высотным отметкам
- Невозможно доказать соответствие проекту
💥 Результат:
Дом не поставят на кадастр. Не оформите право собственности. Не продадите. Не застрахуете.
✅ Что делать, чтобы избежать катастрофы?
Не паникуйте — даже если вы уже начали строительство, ещё не всё потеряно.
👉 Срочно закажите:
- Вынос границ в натуру — проверить, не заехали ли на чужую территорию
- Топографическую съёмку — зафиксировать текущее положение стройки
- Исполнительную съёмку “как есть” — чтобы легализовать построенный фундамент/коробку
- Геодезическое сопровождение — довести стройку до конца без ошибок
🛡️ Мы спасаем даже “запущенные” случаи
Работаем в Новороссийске, Анапе, Геленджике — знаем, как “вписать” начатое строительство в закон.
📝 Важно: геодезические изыскания выполняются только при оформлении официального договора на строительство объекта
Для обеспечения юридической чистоты, гарантии качества и соблюдения требований законодательства РФ, наши геодезические изыскания (включая вынос границ, топосъёмку, исполнительную съёмку и сопровождение строительства) оказываются исключительно в рамках официального договора на строительство объекта недвижимости.
Это позволяет:
✅ Гарантировать принятие отчётов в администрации, МФЦ, БТИ и Росреестре
✅ Обеспечить страховую и юридическую защиту клиента
✅ Включить геодезию в общую смету и график строительства
✅ Предоставить гарантию 2 года на все выполненные работы
✅ Оформить акты выполненных работ с мокрой печатью и подписью аттестованного инженера
❗ Почему мы работаем только по договору строительства?
Геодезия — не разовая “услуга по вызову”, а неотъемлемая часть строительного процесса, влияющая на безопасность, законность и стоимость объекта.
Без привязки к строительному договору:
- Отчёт может быть признан недействительным
- Нет юридической ответственности за ошибки
- Невозможно обеспечить преемственность данных между этапами
- Растёт риск самостроя и судебных споров
Напишите или позвоните нам удобным для Вас способом:
Оставьте свой контактный номер
Наши специалисты свяжутся с вами и
ответят на все вопросы в удобные для вас день и время
Отзывы о нашей строительной компании из Яндекс
Видео отзывы
Отзывы
Начну с того, что обращался в 4 компании строительные Новороссийска с запросом сметы на дом под ключ 180 кв.м
Прочитать весь отзыв
2 ГИС
