Малоэтажные дома как цель инвестиций

  1. Главная
  2. Малоэтажные дома как цель инвестиций

Малоэтажные дома, такие как — таунхаусы и квадрохаусы востребованы предпринимателями. Их строят на продажу или сдают квартиры в аренду. 

Основные преимущества заказа строительства у нас:

Большой выбор материалов, стен, кровли и фундамента, что дает управление стоимостью. Вы сами выбираете — строить дорогой таунхаус из кирпича или сэкономить на стоимости и весе конструкции за счет применения газобетона.

Оцениваем степень конкуренции, прогнозируем рентабельность и окупаемость проекта, чтобы предложить выгодный вариант для инвестиций.

Подбираем земельный участок под коммерческое строительство;

Проводим все строительно-монтажные работы на объекте. 

Планировка таунхауса

Планировка такого дома предполагает следующее: на первом этаже располагается прихожая, кухонная зона, санузел и гостиная, а второй уровень – это личная зона (спальни, рабочие кабинеты). Также есть цокольный этаж, где можно разместить сауну, бильярд и прочие удобства для отдыха хозяев.

Также следует выбрать материал для строительства таунхауса. Если нужно быстро и недорого, то следует использовать газобетон. Брус и бревно мы использовать не рекомендуем, так как такие материалы требуют усадки в несколько месяцев. Кирпич всегда ценится, но стоимость дома также выйдет выше газобетонного или пенобетонного варианта.

Таунхаус — это идеальный пригородный дом для инвестора, потому что:

  • он не выше трех этажей, а значит, к нему предъявляются менее жесткие строительные требования;
  • сроки возведения таунхаусов 1-2 сезона;
  • таунхаус строится на несколько семей (от 4 — 12), что делает продажу более выгодной.
  • отсутствие лифтов и центрального мусоропровода.

По данным экспертов, таунхаусы и малоэтажные комплексы дают инвесторам до 30% годовых доходов.

Инвестиции 

Что делать при недостаточном капитале?

Себестоимость строительства таунхауса площадью 150 кв. м., с учетом затрат на покупку земельного участка, будет стоить порядка 8 млн. рублей. Это большие деньги, и чаще всего их не хватает. Поэтому после покупки земли рекомендуем сразу искать покупателей на будущее жилье. В итоге, все этапы по строительству жилья оплачивает покупатель, а вы согласовываете с нами сроки оплаты и контролируете процесс строительства объекта.

Почему строительство Коттеджей, Таунхаусов и Дуплексов в Новороссийске доверяют нам

Узнать о нас больше.

Рассчитать стоимость Коттеджа, Таунхауса или Дуплекса можно сейчас в режиме онлайн оставив заявку(гиперссылка), или позвонить по номеру — +7 (918) 135-91-74.

Другие услуги нашей компании: (редактировать)